Σχέδιο για καθιέρωση αφορολόγητου ορίου 20.000 με 30.000 ευρώ στον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ετοιμάζει για το 2016 το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης.
Σύμφωνα με την εφημερίδα «Καθημερινή», το μέτρο θα αφορά μόνο στην πρώτη κατοικία, η αντικειμενική αξία της οποίας δεν θα ξεπερνά τα 100.000 – 150.000 ευρώ. Στις περιπτώσεις αυτές τα πρώτα 20.000 - 30.000 ευρώ θα είναι αφορολόγητα και το υπόλοιπο τμήμα θα φορολογείται με τους συντελεστές που ορίζει ο σχετικός νόμος. Ωστόσο, εάν πρόκειται για πρώτη κατοικία αξίας για παράδειγμα 300.000 δεν θα υπάρχει αφορολόγητο και το ακίνητο θα φορολογείται όπως και σήμερα από το πρώτο ευρώ. Το συγκεκριμένο μέτρο έχει στόχο την ανακούφιση των μικροϊδιοκτητών.
Το οικονομικό επιτελείο εξετάζει και το πως θα καλυφθεί το «κενό» που θα δημιουργηθεί, δεδομένου ότι τα έσοδα από τα ακίνητα το 2016 θα πρέπει να φτάσουν τα 2,650 εκατ. ευρώ. Πιο συγκεκριμένα, θα επιβαρυνθούν οι μεγάλες και οι μεσαίες περιουσίες που θα προσδιοριστούν περίπου στα 300.000 ευρώ και πάνω. Σύμφωνα με το σενάριο αυτό, σχεδιάζονται ακόμη μαζικές εντάξεις εκτάσεων της ηπειρωτικής και νησιωτικής Ελλάδος στο σχέδιο πόλεως, για να αυξηθούν τα έσοδα του κράτους.
Αναλυτικά το σχέδιο που επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης και θα πρέπει να εγκριθεί από τους δανειστές προβλέπει:
- Εφαρμογή αφορολόγητου ορίου για σύνολο ακίνητης περιουσίας η αξία της οποίας δεν ξεπερνάει τα 20.000-30.000 ευρώ. Όπως προαναφέρθηκε το αφορολόγητο όριο θα αφορά ακίνητα – πρώτη κατοικία που δεν ξεπερνούν ένα ύψος αντικειμενικής αξίας για παράδειγμα τα 100.000 – 150.000 ευρώ. Εάν κάποιος έχει μεγαλύτερης αξίας ακίνητα, ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογίζεται από το πρώτο ευρώ, όπως και σήμερα.
- Ένταξη στα σχέδια πόλεων εκτάσεων της ηπειρωτικής και νησιωτικής Ελλάδας στις οποίες έχουν εντοπιστεί πολυτελείς κατοικίες και σήμερα φορολογούνται ελάχιστα δηλαδή με ένα ευρώ το στρέμμα. Το πρόβλημα αυτό θα αντιμετωπιστεί στο πλαίσιο αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών τον Σεπτέμβριο του 2016.
- Τροποποίηση των κλιμάκων υπολογισμού του κύριου φόρου με αλλαγές στους συντελεστές και τα κλιμάκια των τιμών ζώνης. Στόχος είναι να περιορισθούν οι επιβαρύνσεις κυρίως χαμηλές και μεσαίες αξίες όπου η αντικειμενική αξία δεν ξεπερνά τα 800-1.000 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
- Αύξηση των συντελεστών του συμπληρωματικού φόρου. Ο συμπληρωτικός φόρος επιβάλλεται στα ακίνητα η αξία των οποίων υπερβαίνει τα 300.000 ευρώ. Οι συντελεστές του συμπληρωματικού φόρου κυμαίνονται από 0,1% έως 1%.
- Καταργήσεις απαλλαγών και εκπτώσεων που ισχύουν σήμερα εφόσον θεσμοθετηθεί το αφορολόγητο όριο.
Στο σημείο αυτό να αναφέρουμε πως μέχρι τις 15 Οκτωβρίου θα έχουν αναρτηθεί όλα τα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ για 6,1 εκατ. φορολογούμενους. Συνολικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων πρέπει να καταβάλουν 3,2 δισ. ευρώ σε πέντε δόσεις. Όσοι αδυνατούν να καταβάλουν τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται απαλλαγή ή έκπτωση, όπως επίσης και όσοι έχουν κενό και μη ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο (έκπτωση 20%). Ειδικότερα, και σύμφωνα με τη νομοθεσία, όσοι δεν μπορούν λόγω οικονομικής αδυναμίας να πληρώσουν τον φόρο δικαιούνται έκπτωση ή πλήρη απαλλαγή υπό προϋποθέσεις.
Πηγή: Καθημερινή