Νέο κύκλο πλειστηριασμών ανοίγει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) στις 16 Σεπτεμβρίου βγάζοντας «σφυρί» 43 ακίνητα σε Αττική, Μύκονο, Δράμα, Θεσσαλονίκη, Χανιά και Χαλκιδική.
Με τις τιμές πρώτης προσφοράς να κυμαίνονται από 1.000 ευρώ έως 1.247 ευρώ για κάθε τύπου ακίνητα, από αποθήκες και αγροτεμάχια μέχρι οικόπεδα, κατοικίες και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, η ΑΑΔΕ μέσω των πλειστηριασμών εντείνει τα αναγκαστικά μέτρα είσπραξης για να μειώσει τις ληξιπρόθεσμες οφειλές.
Στόχος είναι να πιέσει τους οφειλέτες να κάνουν χρήση των ενεργών ρυθμίσεων και κυρίως της νέας έκτακτης ρύθμισης των 72 δόσεων για παλαιά χρέη που δημιουργήθηκαν έως το τέλος του 2023.
Για τη συγκεκριμένη ρύθμιση οι αιτήσεις υποβάλλονται ψηφιακά στο myAADE έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026 και η ρύθμιση ενεργοποιείται με την πληρωμή της πρώτης δόσης εντός τριών εργάσιμων ημερών. Η ένταξη στη ρύθμιση, η οποία δεν έχει προς ώρας προσελκύσει πολλούς οφειλέτες, αναστέλλει τη λήψη και τη συνέχιση μέτρων αναγκαστικής εκτέλεσης σε κινητή και ακίνητη περιουσία.
Ποια ακίνητα βγαίνουν στο «σφυρί»
Μεταξύ των ακινήτων που θα βγουν στο «σφυρί» μέχρι τον Νοέμβριο ξεχωρίζουν:
- Στον Νέο Κόσμο οικόπεδο 183,60 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο, στη συμβολή των οδών Λόιντ Τζορτζ 26 και Φίνλεϊ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ανέρχεται σε 1,247 εκατ. ευρώ.
- Στη Μαγούλα οικόπεδο 478 τ.μ., με διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης, με τιμή εκκίνησης 433.000 ευρώ.
- Στη Μύκονο αγρός 4.400,40 τ.μ. στα Βουνάκια με τιμή πρώτης προσφοράς 370.000 ευρώ, δύο εκτάσεις 2.873,98 τ.μ. στο Λειβάδι Άνω Μεράς, με τιμές 553.000 και 59.000 ευρώ και αγροτεμάχιο 5.852,98 τ.μ. στο Καλό Λιβάδι, σε δύο πλειστηριασμούς, με τιμές πρώτης προσφοράς 553.000 και 59.000 ευρώ.
Συνολικά, οι επτά πλειστηριασμοί της πρώτης ημέρας έχουν τιμές εκκίνησης που αθροίζουν 3,274 εκατ. ευρώ.
- Έξι ακίνητα στη Δράμα με τιμή εκκίνησης μόλις 1.000 ευρώ
Στις 17 Σεπτεμβρίου ακολουθούν εννέα πλειστηριασμοί στη Δράμα.
- Στη λίστα περιλαμβάνονται αγροτεμάχια 10.533 και 3.758 τ.μ., με τιμές 20.000 και 6.000 ευρώ αντίστοιχα, καθώς και οικόπεδο 513 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 4.000 ευρώ.
- Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν έξι ακίνητα με τιμή πρώτης προσφοράς μόλις 1.000 ευρώ το καθένα. Πρόκειται για οικόπεδα και αγροτεμάχια, μεταξύ των οποίων οικόπεδο 219 τ.μ. με παλιά διώροφη κατοικία 40 τ.μ., αγροτεμάχιο 910 τ.μ. και οικόπεδο 183 τ.μ. με αποθήκη 72 τ.μ.
Ο κύκλος των πλειστηριασμών συνεχίζεται το φθινόπωρο και συγκεκριμένα:
- Στις 14 Οκτωβρίου οικόπεδο 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στο Κερατσίνι, με τιμή πρώτης προσφοράς 778.000 ευρώ.
- Στις 4 Νοεμβρίου αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι Λαγκαδά, με τιμή εκκίνησης 47.500 ευρώ.
- Στις 11 Νοεμβρίου Μαρούσι, Αγία Παρασκευή και Χανιά. Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 4.800 έως 595.200 ευρώ και αφορούν, μεταξύ άλλων, οικόπεδα με κτίσματα, διαμέρισμα, υπόγειες αποθήκες και εκτάσεις σε Γαλατά και Ανατολικό Σέλινο.
- 18 Νοεμβρίου, 14 αγροτικές εκτάσεις σε Κομίτσα, Ουρανούπολη και Νέα Γωνιά Χαλκιδικής. Οι επιφάνειές τους κυμαίνονται από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ., ενώ οι τιμές πρώτης προσφοράς από 15.000 έως 365.000 ευρώ.
Πότε βγάζει η ΑΑΔΕ ακίνητα στο «σφυρί»
Για να βγάλει στο «σφυρί» κάποιο ακίνητο, η ΑΑΔΕ ακολουθεί συγκεκριμένη διαδικασία. Μπορεί να προχωρήσει σε μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης για οφειλές άνω των 500 ευρώ αλλά ο πλειστηριασμός ακινήτων είναι το έσχατο μέτρο και αφορά μόνο περιπτώσεις χρεών σημαντικού ύψους.
Πριν από τον πλειστηριασμό των ακινήτων γίνεται η κατάσχεση, αλλά πριν από τη διενέργεια οποιασδήποτε πράξης εκτέλεσης, καθίσταται υποχρεωτική η κοινοποίηση από τη φορολογική διοίκηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής/υπερημερίας. Αντίθετα, δεν απαιτείται ειδοποίηση για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών.
Σε εξαιρετικές περιπτώσεις που τίθεται σε κίνδυνο η είσπραξη της οφειλής, η Φορολογική Διοίκηση μπορεί να παρακάμψει την τήρηση της προαναφερθείσας προδικασίας και να δεσμεύσει τα ακίνητα πριν ειδοποιήσει τον οφειλέτη.
Οι οφειλέτες έχουν τη δυνατότητα να ακυρώσουν τον πλειστηριασμό εάν μέχρι τη διενέργειά του, εξοφλήσουν ή ρυθμίσουν το χρέους τους.
