Το θέρετρο σχεδιάζεται να καλύψει μια έκταση που δεν περιλαμβάνει μόνο την ακατοίκητη βραχονησίδα Σαζάν, το μοναδικό νησί της Αλβανίας, αλλά και υγροτόπους και παράκτιους βιότοπους στο θαλάσσιο εθνικό πάρκο…