Μια εβδομάδα με έντονο ενδιαφέρον στην αγορά των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών ξεκινά, με τη λίστα να περιλαμβάνει ξενοδοχειακές μονάδες, ιστορικά ακίνητα και περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με γνωστά ονόματα της επιχειρηματικής ζωής. Ξεχωρίζουν το Saint Constantin Hotel στην Κω, ο Πύργος Σαλιαρέλη στην Αίγινα, ακίνητο του Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη της Neoset, καθώς και περιουσιακά στοιχεία της οικογένειας Τόττη στη Θεσσαλονίκη.
Στην κορυφή της λίστας ως προς την τιμή πρώτης προσφοράς βρίσκεται το Saint Constantin Hotel στην Κω, το οποίο έχει προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό την Τετάρτη 3 Ιουνίου. Πρόκειται για ξενοδοχείο τριών αστέρων στην πόλη της Κω, επί οικοπέδου 2.641,60 τ.μ., με 104 δωμάτια και 215 κλίνες. Η μονάδα λειτουργεί εποχικά, από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο, και διαθέτει μεταξύ άλλων δύο πισίνες, μπαρ, εστιατόριο και χώρους υποδοχής.
Το ενδιαφέρον στην υπόθεση είναι η σημαντική ανατροπή στην τιμή εκκίνησης. Αρχικά είχε οριστεί στα 4,554 εκατ. ευρώ, ωστόσο μετά από ανακοπή της οφειλέτιδας εταιρείας το Μονομελές Πρωτοδικείο Κω έκρινε ότι η τιμή ήταν χαμηλή, λαμβάνοντας υπόψη την προνομιακή θέση του ακινήτου, τη δυναμικότητα της μονάδας και τις προοπτικές αξιοποίησής της. Έτσι, η εμπορική αξία προσδιορίστηκε στα 8,92 εκατ. ευρώ, οδηγώντας ουσιαστικά σε διπλασιασμό της τιμής πρώτης προσφοράς.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον συγκεντρώνει και ο Πύργος Σαλιαρέλη στην Αίγινα, ένα ακίνητο με ιστορική και αρχιτεκτονική αξία. Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί επίσης για τις 3 Ιουνίου, με τιμή πρώτης προσφοράς 5,364 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Πλακάκια-Ακρωτήρι», σε αγροτεμάχιο 15.030 τ.μ., και περιλαμβάνει κατοικία με υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο και βοηθητικά κτίσματα.
Η τιμή του Πύργου είχε επίσης αναπροσαρμοστεί δικαστικά. Από τα 1,657 εκατ. ευρώ, το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών την αύξησε στα 5,364 εκατ. ευρώ, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής, την ιδιαίτερη φυσιογνωμία του ακινήτου, τη θέση του και τον χαρακτηρισμό του ως ιστορικού διατηρητέου μνημείου και έργου τέχνης. Παρά την αναβάθμιση της αξίας, ο προηγούμενος πλειστηριασμός της 29ης Απριλίου απέβη άγονος, ελλείψει πλειοδοτών.
Στη λίστα των «βαριών» ονομάτων βρίσκεται και ο Κωνσταντίνος Αλεξανδράκης, ιδιοκτήτης της άλλοτε ισχυρής Neoset. Το νέο σφυρί αφορά ακίνητο στη Νέα Μάκρη, στη θέση «Μάτι» ή «Σήθι», επί οικοπέδου 23.710,36 τ.μ., με διώροφη οικοδομή 300 τ.μ. και επιπλέον κτίσματα. Ο αρχικός πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 4 Μαρτίου 2026 με τιμή πρώτης προσφοράς 778.000 ευρώ, αλλά ανεστάλη. Μετά από ανακοπή, η τιμή εκκίνησης ορίστηκε στα 2,094 εκατ. ευρώ, με νέο προγραμματισμό για τις 3 Ιουνίου.
Στο μέτωπο της Θεσσαλονίκης, επανέρχονται σε πλειστηριασμό περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με την οικογένεια Τόττη και εταιρείες του πρώην ομίλου «Τόττης – Τόττης Class Catering Services», που είχε πτωχεύσει το 2015. Τα ακίνητα είχαν βγει αρχικά στις 7 Μαΐου χωρίς αποτέλεσμα και πλέον οδηγούνται σε επαναληπτική διαδικασία την Πέμπτη 4 Ιουνίου.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνονται δύο συνενωμένα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 185,69 τ.μ. στη συμβολή των οδών Μορκεντάου και Στρατηγού Καλλάρη με τη Λεωφόρο Νίκης, στην περιοχή του Λευκού Πύργου, με θέα στον Θερμαϊκό. Η νέα μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στις 970.125 ευρώ, από 1.293.500 ευρώ.
Ακολουθεί αγρόκτημα 200 στρεμμάτων στην Επανομή, με διώροφη κατοικία 246 τ.μ., η οποία περιγράφεται ως εγκαταλελειμμένη και σε πολύ κακή κατάσταση. Η τιμή πρώτης προσφοράς μειώθηκε από 1,039 εκατ. ευρώ σε 779.250 ευρώ. Τρίτο ακίνητο είναι μεζονέτα 180 τ.μ. στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, με νέα τιμή εκκίνησης 221.250 ευρώ, από 295.000 ευρώ.
Η εβδομάδα δείχνει ότι η αγορά των πλειστηριασμών παραμένει πεδίο έντονων αντιθέσεων: από ακίνητα υψηλής τουριστικής και ιστορικής αξίας μέχρι περιουσίες παλαιών επιχειρηματικών ομίλων που επιστρέφουν στο προσκήνιο μέσα από τις ηλεκτρονικές διαδικασίες.
